Что известно к этому моменту?
Возведение 40-квартирного дома ЖСПК «Научный-2022» началось в мае 2025 года года на ул. Тимирязева. Квартиры здесь предложили строить работникам социальной сферы.
◾️10 — 1-комнатных
◾️20 — 2-комнатных
◾️10 — 3-комнатных
◾️площадь в среднем от 45 до 85 «квадратов» каждая.
Заказчик строительства — КУП «УКС г.Жодино».
Подрядчик — СУ-161.
✔️За комментарием обратились к заказчику строительства объекта – в городской УКС:
– Стоимость строительства жилого дома согласно сметному расчету составила:
6 561 021 рублей, за 1 м2 – 2 590 руб.
В процессе возведения допускается корректировка цены за счет подорожания материалов, оптимизации стоимости работ, экономии на определенных позициях. Вот и в период строительства ЖСПК «Научный-2022» были выявлены недостатки сметной документации: в ней не были частично учтены некоторые виды работ. Например, где-то это улучшенная штукатурка стен и окраска фасадов, внутреннее шпатлевание стен и оклейка обоями. Кроме этого, в процессе строительства жильцы высказали пожелание об укладке плитки в местах общего пользования. Все это повлекло удорожание стоимости работ.
Одновременно удалось снизить расходы за счет поставленного оборудования, а также была экономия по другим статьям.
В результате по предварительным расчетам на май 2026 года стоимость одного «квадрата» по окончанию строительства может достичь 2 672 рублей.
Параллельно с возведением дома идет строительство электро-, газо- и водопроводных сетей. В целях снижения затрат инженерная транспортная инфраструктура к многоквартирному жилому дому в части устройства трансформаторной подстанции и кабельной линии 10 кВ протяженностью 2 км строится за счет бюджетных средств, а подводы к дому – уже за счет жильцов.
Стоимость этих работ на начало строительства была 538 рублей за 1 м2.
Но окончательная цена квадратного метра будет известна только по завершению всех строительно-монтажных работ, – пояснили в УКСе.
