Заказчик: Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства г. Жодино», зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 24 апреля 2014 г. №600271912.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г.Жодино, ул. Сухогрядская, 11, тел. 8-01775-4-44-00.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.
В течение трех предшествующих лет Государственное предприятие «УКС г. Жодино» осуществляло строительство объектов:
– «Многоквартирный жилой дом по ПДП №14 в микрорайоне №9 г. Жодино» 1-я очередь (фактический срок строительства – 15.12.2021 г. – 20.09.2023 г.);
– «Многоквартирный жилой дом по ПДП №14 в микрорайоне №9 г. Жодино» 2-я очередь (фактический срок строительства – 27.06.2022 г. – 10.11.2023 г.);
– 56-квартирный жилой дом по ПДП №13 в микрорайоне №9 г. Жодино (фактический срок строительства – 15.12.2021г. – 01.11.2023г.);
– «Многоквартирный жилой дом по ПДП №12 в микрорайоне №9 г. Жодино». 1-я очередь (фактический срок строительства – 12.12.2022 г. – 12.07.2024 г.);
– «Многоквартирный жилой дом по ПДП №12 в микрорайоне №9 г. Жодино». 2-я очередь (фактический срок строительства – 21.11.2023 г. – 30.06.2025 г.);
– «Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ПДП №1 в микрорайоне №9 г. Жодино» (фактический срок строительства – 29.06.2023 г. – 26.09.2025 г.).
Информация о проекте строительства.
Цель строительства – исполнение решения Жодинского городского исполнительного комитета от 25.02.2025 г. №235 «О разрешении государственному предприятию «УКС г. Жодино» проведения работ по объекту в городе» – строительство объекта «Возведение многоквартирного жилого дома по ПДП №6 в микрорайоне №9 г. Жодино», не относящегося к категории повышенной комфортности.
Начало строительства – 25.06.2026 г., окончание строительства – 24.03.2027 г. Строительство объекта не предусматривает выделение пусковых комплексов (иных этапов выполнения работ).
Разрешительная документация:
– заключение государственной экспертизы РУП «Главгосстройэкспертиза» от 27.03.2026 г. №1103-15/25;
– решения Жодинского городского исполнительного комитета от 25.02.2025 г. №235, от 14.04.2026 г. №600.
Генеральный подрядчик: Открытое акционерное общество «Стройтрест №35» филиал «Строительное управление №210».
Юридический адрес: Республика Беларусь, г. Минск, ул. Я. Коласа, 38, тел. 8-017-292-55-66.
Аттестат соответствия №0010004-ГС, первый-четвертый класс.
Договор на выполнение работ от 16.06.2026 г. №527.
Земельный участок предоставлен заказчику в постоянное пользование (Свидетельство (удостоверение) №612/247-23372 от 21.10.2022 г.).
Характеристика объекта: 40-квартирный, 5-этажный, 2-секционный жилой дом, расположен в микрорайоне №9 г. Жодино. Здание запроектировано с техническим подпольем и холодным чердаком. Наружные стены – из кирпича керамического с легкой штукатурной системой с окраской фасадной краской. Оконные блоки – стеклопакеты ПВХ, лоджии частично остеклены. Кровля – стропильная с покрытием металлическим профилем.
Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – покрытие полов в жилых комнатах, коридоре и кухне – линолеум, в ванных и санузлах – керамическая плитка; отделка стен в жилых комнатах, коридоре – оклейка обоями; в кухне, ванной комнате и санузле – улучшенная водно-дисперсионная акриловая окраска; входные металлические, внутренние – межкомнатные деревянные двери; отделка потолков в жилых комнатах, коридоре, кухне, ванной комнате и санузле – улучшенная акриловая окраска. Квартиры с установкой сантехприборов (унитаз, ванна акриловая и умывальник керамический с общим смесителем, мойка кухонная стальная эмалированная со смесителем), иное оборудование – газовая плита. Здание оборудовано инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома. Предусмотрено выполнение мероприятий по организации безбарьерной среды для физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения.
В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое подлежит передаче в общую долевую собственность, входят: помещения инженерного назначения (электрощитовая, тепловой пункт, водомерный узел); коридоры, вестибюли, межэтажные лестницы, тамбуры, пассажирские лифты, водоотводящие устройства, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений).
В границах работ по объекту предусмотрено размещение жилого дома с отмосткой и газопроводо-вводов. Вся территория благоустраивается и озеленяется за счет выполнения подъездов, проездов и автостоянок, формирования сети пешеходных тротуаров, дорожек, площадок, создания декоративно-ландшафтных композиций, расстановки малых архитектурных форм, благоустройство внутридворовой территории, включая устройство детских площадок, – предусматривается отдельным проектом.
Нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества, не имеется.
Для заключения договоров предлагаются:
2 однокомнатные квартиры (№35, 39), 6 двухкомнатных квартир (№5, 9, 13, 30, 34, 38), 3 трехкомнатные квартиры (№4, 29, 37) для строительства арендного жилья. Дольщиком выступает Жодинский городской исполнительный комитет. Строительство осуществляется за счет бюджетного финансирования.
Стоимость 1 м² квартир в строящемся доме для граждан, имеющих первоочередное право на предоставление арендного жилья, составляет 2 962,74 рубля.
Порядок приема заявлений: соответствующие договоры создания объектов долевого строительства будут заключены с дольщиком не ранее семи календарных дней с даты опубликования проектной декларации.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Жодино, ул. Сухогрядская, 11, тел.: 8-01775-4-44-04, 4-44-06.
