ТРЦ «Элегант» – победитель ежегодной премии Belarus Retail & Real Estate Awards 2024. Это профессиональная Премия за достижения в области развития инфраструктуры торговых центров, коммерческой недвижимости, жилых комплексов и смежных с ритейлом индустрий в Беларуси. В этом году в конкурсную программу было подано 115 проектов, среди которых многочисленные торговые центры страны, а также такие гиганты рынка, как «5 элемент», «A-100», Соnte. 57 компаний стали победителями в 80 номинациях ежегодной премии Belarus Retail & Real Estate Awards 2024. Победу одержал и Жодинский торгово-развлекательный центр «Элегант». Он удостоен звания «Лучший региональный ТРЦ до 12 тыс. м²». И эта победа не случайна. Встретились с управляющей ОАО «Элегант» Мариной Самусевич и узнали, как предприятие пришло к такому успеху.
Жодино, город с богатой историей и активной жизнью, всегда нуждался в месте, где можно было бы не только совершить выгодные покупки, но и приятно провести время. И вот вместо бывшего Дома быта девять лет назад появился ТРЦ «Элегант» – торгово-развлекательный центр, который не только удовлетворил эту потребность, но и превзошел все ожидания, став точкой притяжения для жителей. А еще лучшим региональным ТРЦ до 12 тыс. м2 в стране.
История «Элеганта» – это история трансформации. Благодаря инвесторам здесь была проведена масштабная реконструкция, в результате которой, здание Дома быта превратилось в современный торговый центр площадью 10 тысяч квадратных метров. Здесь расположились десятки магазинов и объектов общественного питания, есть уникальная зона отдыха во внутреннем дворике с фонтаном, скамейками и фотозоной – все это создает особую атмосферу, которую полюбили жодинцы и гости нашего города.
– Мы модернизировали все инженерные коммуникации, выполнили перепланировку помещений и сделали ремонт, отвечающий последним тенденциям в ритейле. Кроме того, было благоустроено около гектара прилегающей территории, построены парковки на 260 мест и оборудованы места общего пользования, – рассказывает Марина Самусевич.
Марина Григорьевна не только осуществляет управление ТРЦ, а еще является руководителем масштабного проекта его преображения. Она руководила всеми работами по реконструкции здания с момента разработки концепции торгового центра и до запуска его в эксплуатацию.
Забота о комфорте посетителей проявляется во многом. В шопинг-центре походы по этажам не утомляют: есть два траволатора и стильный лифт в стеклянной шахте. К слову, это единственный торговый объект в Жодино, в котором предусмотрены такие коммуникации. Они удобны для людей с ограниченными возможностями: можно свободно перемещаться. Для детей это настоящий аттракцион. Многие жодинцы делают фотографии на фоне траволаторов с уникальной дизайнерской подсветкой. Здесь не раз были замечены молодожены и начинающие модели.
Средний трафик посетителей ТРЦ «Элегант» составляет 298 000 человек в месяц. Больше всего гостей было в декабре – 354 190, в августе – 319 883.
– Самая главная фишка, которая делает наш торговый центр узнаваемым и индивидуальным, – открытый атриум. Здесь размещен фонтан городского типа для организации зоны отдыха посетителей. Кстати, мы запускаем его раньше всех в стране и выключаем позже всех. А в зимнее время на месте фонтана устанавливается новогодняя ель, – делится Марина Самусевич.
ТРЦ «Элегант» – это не просто шопинг-центр, это место, где можно отдохнуть, пообщаться и провести время с семьей и друзьями. В уютном внутреннем дворике практически всегда многолюдно. Тут проводят различные активности и маркетинговые мероприятия, работают кафе и летние террасы.
Помимо больших площадей под магазины сетевых операторов, ТРЦ «Элегант» располагает компактными помещениями для аренды их частными предпринимателями, которым арендодатель предоставляет льготы и возможность безвозмездно размещать рекламу на фасаде здания.
– В этом году к новогодним праздникам мы дополнительно закупили стильные фотозоны. Какие? Пока не буду раскрывать секрет. Зимой все увидите, – говорит Марина Самусевич. – В декабре мы установим большую новогоднюю елку, и приглашаем к нам детишек с родителями. К слову, яркие фотозоны в ТРЦ меняют свой облик в зависимости от сезона и праздника.
Это место еще и центр общественной жизни. Горожане знают, что здесь проводятся фэшн-показы, концерты с участием звезд российской и белорусской эстрады, общегородские конкурсы, фестивали, выставки, ярмарки и прочие маркетинговые мероприятия.
Теперь не нужно ездить в столицу за покупками. Партнерами ТРЦ являются более 50 арендаторов. Огромный ассортимент товаров и услуг представлен в магазинах известных брендов, среди которых семейный гипермаркет Kari, VDOM, ZIKO, Eliz, Conte, MY SPORT, Fix Price. Здесь также работают такие магазины, как «ДетМир», «Мегатоп», «Элема», «Мiлавiца», «Три цены», «ТВОЕ», «Брестский чулочный комбинат», «Аматиста» и многие другие.
– В декабре на первом этаже ТРЦ откроется магазин известной российской розничной сети косметики и парфюмерии «Подружка», – с радостью делится планами Марина Григорьевна.
Фудкорт в ТРЦ представлен такими международными сетями ресторанов, как KFC и DODO PIZZA. Свои услуги оказывают салон красоты «Элегант Престиж», стоматологический центр «Сотронав», турагентство, центр оптики и пункты по ремонту одежды и техники. «Якорями» ТРЦ являются продуктовый гипермаркет «Светофор» и сеть «Остров чистоты».
Успех «Элеганта» не ограничивается комфортом и ассортиментом. Марина Самусевич подчеркивает, что их цель не просто сдать в аренду помещение, а помочь арендатору добиться финансовой стабильности, успешной работы его магазина.
Мы помогаем словом и делом, указываем на недоработки, активно реализуем совместную продуманную маркетинговую политику.
Ну и напоследок о планах.
– На завершающем этапе выполнения проектных работ сейчас находится модернизация фасадов здания комплекса и закрытие атриума навесом. Тогда ТРЦ станет современнее и комфортнее, будет отвечать последним тенденциям в ритейле. Это сделает торговый центр еще более привлекательным для наших посетителей.
Осознавая высокие требования покупателей, коллектив «Элеганта» постоянно развивается, чтобы ТРЦ был лучшим. И это уже не просто слова, а действительность, подтвержденная положительными отзывами посетителей и престижной наградой.
– Наша победа стала возможной благодаря многолетней совместной работе сплоченного коллектива ОАО «Элегант», – сказала Марина Самусевич.
