Масштабный строительный ажиотаж охватил Жодино. Преображается проспект Ленина, возводятся современные автостанция и школа, вырастают жилые дома в девятом микрорайоне – город меняется на глазах. Но как гарантировать качество при таком объеме работ?
Чтобы избежать проблем, строительство находится под постоянным контролем. Органы госстройнадзора следят за соблюдением участниками строительной деятельности установленного порядка строительства, требований технических нормативных правовых актов и проектной документации, чтобы обеспечить безопасность и эксплуатационную надежность объектов строительства. Чем раньше обнаружатся дефекты и нарушения, тем дешевле и быстрее будет ремонт, а количество жалоб от жителей снизится.
– В Инспекции в настоящее время зарегистрировано 29 объектов, строящихся на территории Жодино. Например, завод по производству цементно-перлитовых панелей, – уточнил начальник Борисовского отдела инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области Вячеслав Лысуха. – Это масштабный проект, включающий в себя не только само производство, но и внушительную инженерно-транспортную инфраструктуру.
Второе дыхание «литейки»
Мы отправились на место, чтобы посмотреть, как возводится этот гигант и нет ли нарушений в процессе строительства.
КСТАТИ
В Беларуси активно реализуется программа «Один район – один проект», направленная на развитие регионов. 208 инвестпроектов, созданных благодаря ей, обеспечат страну новыми рабочими местами. Один из объектов располагается в Жодино.
Место заброшенной «литейки» на улице Кузнечной не узнать. Еще в 2021 году здесь незаконно гуляли любители экстремальных приключений. Сейчас же кипит работа. Компания «ВОЛМА БЕЛ» превратила участок в современный завод по производству аквапанелей.
Прежде чем началось строительство, были снесены старые постройки – литейный цех, административно-бытовой корпус и цех мокрой очистки. Но материалы от прежних строений пустили в дело: реконструированные формы и колонны от демонтированного цеха литья стали основой для нового. Экологично и экономично, подумала я. А масштабы будущего производства впечатляют.
Цифра
Завод будет выпускать 1 миллион 80 тысяч квадратных метров инновационных панелей в год – для несъемной опалубки, внутренней и наружной отделки зданий.
Это позволит полностью обеспечить потребности белорусского рынка и выходить на экспорт.
Генеральный план поражает размахом: помимо основного производственного корпуса уже построен специальный железнодорожный подъездной путь, прирельсовый склад цемента. Здесь же будут силосные хранилища для цемента и перлита, контрольно-пропускной пункт, трансформаторные подстанции и вся необходимая инженерно-транспортная инфраструктура, включая очистные сооружения.
Цифра
После сдачи объекта в эксплуатацию и запуска производства завод обеспечит работой 77 человек.
Строительство находится под пристальным контролем Вячеслава Лысухи.
– За все время выполнено восемь осмотров, выдано два заключения по пусковым комплексам, выявлено 165 дефектов и нарушений, составлено два постановления о привлечении к административной ответственности, – говорит Вячеслав Васильевич. – В ходе надзорной деятельности особое внимание уделялось производственному корпусу, а именно качеству выполнения всех этапов строительно-монтажных работ: устройству фундамента и кровли, монтажу металлического каркаса здания (колонн, ферм, балок и ригелей), выполнению сварочных работ и болтовых соединений, нанесению антикоррозионных покрытий на металлические конструкции. А все выявленные во время проверки замечания были устранены в установленные сроки.
Пока мой собеседник рассказывает подробности, мы идем в цех, чтобы проверить толщину лакокрасочного покрытия, нанесенного на те самые используемые повторно металлоконструкции. Госстройнадзор вооружен средствами измерения и инструментами для тщательного контроля. В арсенале инспекторов – лазерные дальномеры, приборы для проверки прочности бетона, бесконтактные измерители температуры и влажности, даже тепловизоры, позволяющие обнаружить скрытые дефекты. Все в норме.
– Государственный строительный надзор – это, по сути, технический контроль. Мы проводим осмотры строительных объектов, проверяем, соблюдаются ли законодательство, технические нормативные правовые акты, соответствуют ли выполненные работы, примененные материалы и конструкции, требованиям проектной документации. Наша цель – обеспечить безопасность и надежность зданий и сооружений на всех этапах строительства. Поэтому все проверяем досконально, – уточнил Вячеслав Лысуха.
От фундамента до кровли
Госстройнадзор следит за качеством строительства не только заводов, но и жилья. Отправляемся на стройку новой девятиэтажки на улице Логойской в девятом микрорайоне. Общая площадь внушительная – 7 211,23 м². Строительство контролирует государственный инспектор Игорь Дубина. Он рассказал, что за время возведения дома было проведено девять осмотров: от качества фундамента до надежности кровли, от кладки стен до монтажа плит перекрытия.
– Проводим выборочные испытания прочности бетона, контролируем все этапы работ, – говорит Игорь Васильевич.
Цифра
За время проверок выявлено 63 дефекта. Были и нарушения, но все они своевременно устранялись.
Во время рейда я узнала, что современные дома проектируются с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями. Для удобства маломобильных граждан входы в лифты на каждом этаже оборудованы звуковыми электронными информаторами с дистанционным управлением, а перед дверью кабины устанавливаются тактильные указатели. На поручнях в местах поворота лестничных маршей на каждом этаже будут пластины с указанием номера этажа, выполненные рельефными арабскими цифрами и шрифтом Брайля. Это позволяет слабовидящим и незрячим людям свободно ориентироваться в здании. Кроме того, для безопасности перед перепадами высот, например, у входа, укладывается тактильная плитка, отличающаяся по текстуре и цвету от остального покрытия. Такие меры – неотъемлемая часть концепции «без-барьерной среды», которая реализуется во всех новых жилых домах, строящихся в Жодино.
УНП 600484664
