Проектная декларация по объекту «Строительство индивидуальных жилых домов в районе ул. Советской и ул. Славной в г. Жодино»
Заказчик: Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства г. Жодино», зарегистрированное в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей 24 апреля 2014 г. № 600271912.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Жодино, ул. Сухогрядская, 11, тел.: 8 (01775) 4-44-00.
Режим работы по вопросам долевого строительства: понедельник – пятница с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.
В течение двух предшествующих лет Государственное предприятие «УКС г. Жодино» осуществляло строительство объектов:
- Многоквартирный жилой дом по ПДП № 12 в микрорайоне № 9 г. Жодино. 1-я очередь;
- Многоквартирный жилой дом по ПДП № 12 в микрорайоне № 9 г. Жодино. 2-я очередь;
- Многоквартирный жилой дом по ПДП № 14 в микрорайоне № 9 г. Жодино. 2-я очередь.
Информация о проекте строительства.
Цель строительства – исполнение решения Жодинского городского исполнительного комитета от 23.09.2022 г. № 1668 «О разрешении коммунальному дочернему унитарному предприятию «Управление капитального строительства г. Жодино» строительства объекта».
Начало строительства – май 2025 года, окончание строительства – ноябрь 2025 года.
Разрешительная документация:
- решение Жодинского городского исполнительного комитета от 23.09.2022 г. № 1668,
- решение Жодинского городского исполнительного комитета от 24.12.2024 г. № 2356.
Генеральный подрядчик: ЗАО «Каскад Групп».
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минский район, г.п. Мачулищи, ул.Центральная, 1А, оф.16, тел.: 8017-510-06-39.
Аттестат соответствия № 0016227-СТ, категория 2, договор от 28.05.2025 г. № 28-05/2025.
Характеристика объекта: 5 одноквартирных жилых домов, расположенных в районе ул. Советской и ул. Славной в г. Жодино. Общая площадь одного дома составляет 92,4 м2. Здания запроектированы без технического подполья и с чердаком. Наружные стены – из БПС панелей, состоящих из трех слоев: наружные из фибробетона, внутренний из пенопласта. Оконные блоки – стеклопакеты ПВХ. Кровля – скатная с покрытием из металлочерепицы.
Планировки жилых домов выполнены с учетом принципов функционального зонирования.
Внутренняя отделка: стены – улучшенная штукатурка, потолок – натяжной, полы – цементно-песчаная стяжка.
Жилой дом без установки сантехприборов (кроме унитаза, газовой плиты), без внутренних дверных блоков. Предусмотрена установка отопительного двухконтурного газового котла. Природный газ используется для пищеприготовления, отопления и горячего водоснабжения. Хозяйственно-бытовая канализация автономная. Здание оборудовано инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома.
В границах работ по объекту предусмотрено размещение жилого дома с отмосткой и газопроводов-вводов, устройство наружных сетей электроснабжения (с наружным счетчиком электроэнергии), водоснабжения, канализации (в том числе септик), газоснабжения. Вся территория озеленяется (посев травы).
Для заключения договоров предлагается 5 индивидуальных жилых домов в районе ул. Советской и ул. Славной для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям местных исполнительных и распорядительных органов.
Стоимость 1 м² в строящемся доме составляет:
- – жилой дом по ГП №1 – 3 302,28 руб.;
- – жилой дом по ГП №2 – 3 277,80 руб.;
- – жилой дом по ГП №3 – 3 299,71 руб.;
- – жилой дом по ГП №4 – 3 281,68 руб.;
- – жилой дом по ГП №5 – 3 299,12 руб.
Застройщик вправе изменить цену договора (цену объекта долевого строительства) в случаях изменения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат в нормативный срок строительства объекта строительства и дополнительный срок строительства при продлении нормативного срока строительства в установленном законодательством порядке в случае отсутствия вины Застройщика, а также изменения законодательства об уплате косвенных налогов в указанные сроки, если они оказали влияние на цену договора (цену объекта долевого строительства).
Оплата за объект долевого строительства производится дольщиком поэтапно в белорусских рублях в соответствии с графиком платежей.
Порядок приема заявлений: заявления принимаются с 05.06.2025 г. ежедневно по адресу: г. Жодино, ул. Сухогрядская, 11, юрисконсульт, кроме выходных и праздничных дней: с 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00. При себе иметь паспорт, копию страниц 25, 31, 33 паспорта, направление (решение) от Жодинского горисполкома или иной организации по решению Жодинского горисполкома.
Юридический адрес: Республика Беларусь, Минская область, г. Жодино, ул. Сухогрядская, 11, тел.: 8 (01775) 4-44-01, 4-44-06.
