| Место расположения земельного участка и кадастровый номер | земельный участок, расположенный по ул. Труда, 9 в г. Жодино 641300000004001240 |
| Номер лота | 3 |
| Целевое назначение | для строительства и обслуживания торгового центра (код по классификатору 1 16 03 – земельный участок для размещения объектов розничной торговли) срок аренды 20 лет |
| Площадь | 1,5360 га |
| Условия предоставления земельного участка, характеристика расположенных на земельном участке инженерных сооружений | – без изменения целевого назначения – при необходимости вынос сетей из пятна застройки – организация подъездов и подходов в твердых покрытиях – благоустройство прилегающей территории и строительство внеплощадочных инженерных сетей к объекту согласно проектной документации |
| Условия развития инфраструктуры застраиваемой территории | возможность подключения к инженерным сетям: водоснабжение, газоснабжение, канализация, ливневая канализация, тепловые сети, электроснабжение |
| Ограничения в использовании | площадью 1,5360 га – природные территории, подлежащие специальной охране (водоохранная зона вдхр. Жодинское) площадью 0,0685 га – охранная зона линий, сооружений электросвязи и радиофикации площадью 0,3928 га – охранная зона электрической сети площадью 0,1716 га – охранная зона объектов газораспределительной системы |
| Начальная цена предмета аукциона, бел. руб. | 49 751,04 |
| Затраты | 8 682,66 + затраты на публикацию в СМИ |
| Сумма задатка, бел. руб. | 4 975,10 |
| Дата проведения аукциона | 24.07.2025 |
| Последний день приема заявлений | 18.07.2025 |
| Время проведения аукциона | 14.30 |
1. Аукцион состоитсяпо адресу: г. Жодино, ул. 40 лет Октября, 7, 4-й этаж, зал совещаний Жодинского городского исполнительного комитета (далее – горисполком).
2. Для участия в аукционе в адрес продавца необходимо представить:
2.1. Заявление на участие в аукционе по установленной форме.
2.2. Копию платежного документа, подтверждающего уплату задатка по лоту на право аренды земельного участка на расчетный счет Жодинского городского исполнительного комитета BY50AKBB364106160056116200000 в ЦБУ № 616 ОАО «АСБ Беларусбанк», БИК AKBBBY2X, 222160, г. Жодино, ул. 50 лет Октября, 25А, УНП 600191234, ОКПО 04064847, код категории назначения платежа – OTHR, код назначения платежа – 90101 (с пометкой «Задаток за земельный аукцион, назначение платежа 04002»).
2.3. индивидуальным предпринимателем – копию свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или индивидуального предпринимателя – нотариально удостоверенную доверенность;
представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданную юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;
представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, легализованные в установленном порядке доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык;
представителем иностранного гражданина – легализованную в установленном порядке доверенность, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык.
Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
3. При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь, юридические лица и индивидуальные предприниматели обращаются по адресу: г. Жодино, ул. 40 лет Октября, 7, сектор землеустройства горисполкома, каб. 208 либо каб. 209 с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
4. Осмотр земельного участка, определенного для проведения аукциона, будет осуществляться при обращении граждан, юридических лиц в комиссию по организации проведения аукциона по адресу: г. Жодино, ул. 40 лет Октября, 7, сектор землеустройства горисполкома, каб. 208 либо каб. 209 с 8.30 до 17.30, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
5. Аукцион состоится при наличии зарегистрированных двух и более участников.
6. Условия, предусмотренные в решении о формировании земельного участка для проведения аукциона:
– внесение победителем аукциона в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона, платы за право аренды земельного участка и возмещение затрат на организацию и проведение аукциона;
– заключение победителем аукциона с горисполкомом договора аренды земельного участка не позднее сроков, установленных законодательством, после внесения платы за право аренды земельного участка и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона
– осуществление победителем аукциона в течение двух (трех) месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона государственной регистрации возникновения прав, ограничений (обременений) на земельный участок;
– получение в установленном порядке разрешения горисполкома, архитектурно-планировочного задания и заключения (технические условия) заинтересованных служб на строительство объекта;
– в течение двух лет со дня государственной регистрации возникновения прав, ограничений (обременений) на земельный участок разработать и утвердить в установленном порядке проектную документацию на строительство объекта;
– юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство объекта обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления;
– произвести благоустройство прилегающей территории и строительство внеплощадочных инженерных сетей к объекту согласно разработанной и утвержденной проектной документации;
– осуществление победителем аукциона строительства объекта в сроки, определенные законодательством.
7. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов за лот наивысшую цену.
8. Порядок проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке организации и проведения аукционов на право аренды земельных участков, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. №32.
9. Победитель аукциона производит возмещение затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку в размере и в срок, определяемым горисполкомом.
Телефоны для справок: 8-01775-4-90-93, 8-01775-4-85-74.
