Приезжая в другой город, туристы ищут варианты остановки. В современном мегаполисе большим спросом пользуется услуга – квартира на час. Если вы являетесь собственником свободных площадей, тогда опишем возможность дополнительного заработка легально.
Официальная сдача жилья
Организация аренды квартиры на час в Минске с телевидением и интернетом является предпринимательской деятельностью. Поэтому собственник должен пройти регистрацию ИП и платить соответствующие налоги в управляющий орган. Преимуществом метода является упрощённая система налогообложения и снижение процента страховых взносов.
Регистрация ИП выгодна в том случае, если собственник решает постоянно зарабатывать на сдаче жилья. Следует предпринять действия:
- собрать документацию для оформления;
- пройти регистрацию в налоговом органе, а также в пенсионном, социальном и медицинском страховых фондах;
- сделать печать ИП и приобрести кассовый аппарат;
- открыть расчётный счёт.
Выполнение простых шагов гарантирует официальную организацию бизнеса по сдаче помещения на часы.
Основные правила
Грамотная комплектация двухкомнатной квартиры обеспечивает не только повышенную стоимость жилья, но и привлекает арендаторов. Отличные условия комфорта являются основным требованием потенциальных жильцов, за которые они будут платить. Необходимо предоставить в пользование не только минимальный набор технических устройств (холодильник, плита, утюг, телевизор, чайник), но и обеспечить проживающих беспроводным интернетом, гладильной доски, кондиционером, феном, посудомоечной машиной и пр.
Обязательна полная мебельная обстановка. Для двухкомнатных квартир рекомендовано наличие двух и более спальных мест, несколько комплектов постельного белья, полотенец и даже средств гигиены.
На стоимость почасовой аренды влияет наличие капитального или косметического ремонта и габариты помещения.
Предоставление дополнительных услуг является залогом успешной сдачи жилплощади. Например, можно предложить:
- стирку одежды;
- услуги транспорта;
- приготовление еды и т. д.
Все параметры прописываются в договоре.
Также влияет расположение квартиры. Прибыльной для бизнеса станет та жилплощадь, что находится в центре города. Это удобно для туристов или командировочных людей. Однако и помещения на окраине имеют свою ценность. Такие квартиры предпочитают снимать студенты, люди для проведения вечеринок и семейные пары.
