Жировки в феврале «потяжелеют»

Какие строчки добавятся в жировке?

Сейчас в жировке есть строчка «техническое обслуживание». С нового года в эту услугу входят работы по обслуживанию конструктивных элементов и инженерных систем дома, работы по подготовке дома к смене сезонов.

К этой строчке в жировке добавятся еще четыре: санитарное содержание вспомогательных помещений, то есть уборка подъездов; техническое обслуживание лифта; плата за энергию, которую использует лифт;  плата за освещение мест общего пользования, то есть лестниц, площадок и т.д.

Как будут считать,  сколько энергии уходит на лифт и освещение лестниц?

В министерстве ЖКХ пояснили, что в домах установлены счетчики, которые фиксируют, сколько энергии уходит на работу лифта, а сколько – на освещение лестниц и площадок. Каждый месяц сотрудники ЖЭУ будут снимать данные этих счетчиков и «раскидывать» на все квартиры в подъезде.

Энергию, которая нужна для работы лифта, жильцы будут оплачивать в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в квартире. Логика тут простая: чем больше зарегистрированных, тем чаще они пользуются лифтами и тем больше должны платить.

А вот плата за энергию, которая уходит на освещение подъездов, будет зависеть от площади квартиры. Теоретически подъезд – общая собственность жильцов, и чем больше квартира, тем больше надо платить за помещения общего пользования.

Плата за техобслуживание лифта тоже будет считаться, исходя из площади квартиры. То есть владельцы «однушек» будут платить меньше, владельцы трешек – больше.

Постановление №535 вызвало бурное обсуждение у белорусов. Напомним, один из пунктов документа гласит, что за лифт теперь мы платим по двум строчкам: за техническое обслуживание и за электричество, которое тратится на спуск и подъем кабины. Как раньше рассказывали в Министерстве ЖКХ, жильцы первых этажей должны были платить за техобслуживание лифта, так как это общее имущество, а по Жилищному кодексу, расходы за его обслуживание несут все жильцы подъезда. Однако решение изменили.

Сегодня еще действует постановление Совмина № 571, которое не предусматривает плату за пользование лифтом жителями первых этажей. И эту норму изменять не планируется.

Как пояснили в ведомстве, планируется, что жители первых этажей за техническое обслуживание лифта платить не будут. Это будет предусмотрено постановлением Совета Министров, которое в настоящее время разрабатывается. Жировки, которые мы получим в феврале за январскую коммуналку, будут содержать уже новые строчки, в том числе две из них будут посвящены лифту. У жителей первых этажей они также будут, однако сумма за обслуживание и трату электроэнергии будет равна нулю.

Можно ли убирать свой этаж и не платить за уборку подъезда?

По новому закону жильцы дома сами будут решать, кому убирать их подъезд: сотруднику ЖЭУ (и платить ему по жировке) или нанятой уборщице. Можно даже убирать лестницы самим и ничего никому не платить.

Однако для того, чтобы отказаться от услуг ЖЭУ (или договориться, чтобы уборка проходила чаще, не два раза в неделю, а четыре, например) необходимо согласие всех жильцов дома. Только в этом случае можно будет перезаключить соглашение  с ЖЭУ.

Договориться, например, о том, что вы будете убирать только свой этаж и не платить по жировке, не получится.

Кто будет платить за уборку двора?

По новому указу жильцы не платят за уборку дворов. Эту услугу из понятия «техобслуживание» исключили. Теперь работу дворников будут оплачивать из местного бюджета. Кстати, уборка двора подразумевает и его расчистку от снега. Так что устранение последствий нынешних циклонов теперь тоже ляжет на местные бюджеты.

Можно ли сэкномить?

Указ расшифровал строку технического обслуживания – туда входят поддержание конструктивных элементов жилых домов, инженерных систем и т.д. Раньше туда входили и услуги, которые не являлись техническим обслуживанием дома (свет, уборка и т.п.). Гражданам предоставляется право выбрать, как им будет оказываться услуга. Например, они вправе осуществлять уборку самостоятельно и не платить за нее. В подъезде можно установить датчики движения, светодиодные лампы, чтобы экономить.

Подготовила Ольга ВЛАДИМИРОВА

 

 

Оставьте комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here