Обычный выбор для обладателя квартиры в новостройке превращается в насущный вопрос, ответ на который в прямом смысле на даёт заснуть новоиспечённому счастливому обладателю собственного угла: какой вариант для отделки жилья всё же выбрать. Для того чтобы сделать правильный выбор специалисты СмартРиэлт собрали в данной статье все варианты отделки квартир:

  • черновая отделка – простой вариант, который требует от покупателя дополнительного вложения денежных средств;
  • предчистовая отделка – вариант, который позволяет покупателю создать собственный дизайн помещения при этом, не затрачивая дополнительных средств на стяжку полов и разводку инженерных сетей;
  • чистовая отделка – вариант, который позволяет покупателю сразу же заселиться в квартиру и справить новоселье.

Черновая отделка

Квартира с данным видом отделки выделяется низкой ценой, однако потребует от покупателя серьёзных денежных вложений в её ремонт. Под черновой отделкой квартиры от застройщика понимается то, что новоиспечённый владелец получит квартиру со стеклопакетами и входной дверью. Именно поэтому вместо желанного новоселья придётся заняться долгим и зачастую изнурительным ремонтом. При желании купить квартиру с черновой отделкой владельцу придётся самостоятельно сделать следующее:

  • составить план будущих помещений;
  • выровнять стены и потолок;
  • сделать цементную стяжку пола;
  • провести монтаж системы отопления и водоснабжения;
  • завершить электромонтажные работы;
  • установить сантехническое оборудование;
  • выполнить косметический ремонт.

Но и в черновой отделке есть свои плюсы, одним из которых будет свободная планировка. Под этим подразумевается, что владелец может самостоятельно провести планирование и зонирование помещения.

Предчистовая отделка

Следующий вид отделки – предчистовая, что значит стены, пол и потолок уже подготовлены к косметическому ремонту, то есть все поверхности выровнены, оштукатурены либо и вовсе отделаны гипсокартоном. Владелец, желая купить квартиру с отделкой предчистовой, получает:

  • выполненную цементную стяжку пола;
  • разведённые коммуникации;
  • установленные радиаторы отопления;
  • установленные стояки канализации;
  • установлено холодное и горячее водоснабжение.

В данном случае владельцу остаётся только выполнить косметический ремонт, при этом ему даётся возможность самостоятельно выполнить внутренний дизайн помещения. Ещё одним преимуществом данного вида отделки будет возможность проведения ремонта и в то же время проживания в квартире.

Мы подготовили для вас список моментов, на которые следует обратить внимание при покупке квартиры:

  • стяжка пола должна быть без видимых пустот и трещин;
  • гидроизоляция должна быть выполнена под стяжкой в ванной и туалете;
  • штукатурка на стенах должна быть без подтеков и трещин;
  • стены должны быть ровными, отклонение по вертикали допустимо в 3 мм.;
  • грунтовка на потолке не должна осыпаться, она должна быть ровной;
  • все выключатели и розетки в квартире должны исправно функционировать;
  • в случае если электрофурнитуры нет, то должны быть провода для её подключения;
  • влаги не должно быть на трубах водоснабжения и канализации;
  • не должно быть механических повреждений на входной двери и стеклопакетах;
  • все замки должны работать исправно.

Чистовая отделка

Последний вид отделки – чистовая, то есть квартира полностью готова к проживанию в ней владельца, его переезда и празднования новоселья. В большинстве случаев, чистовой ремонт предусматривает наличие следующих моментов;

  • обои на стенах;
  • линолеум либо ламинат на полу;
  • побеленный потолок;
  • установленные радиаторы отопления;
  • установленная сантехника.

Единственный минус, все квартиры не сильно и отличаются друг от друга, а чистовой набор зависит от конкретного застройщика и класса жилья.

Оставьте комментарий

Please enter your comment!
Please enter your name here